3-Zimmer-Wohnung mit Garage inkl. Wohnbauförderung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit auf ca. 73 m². Zusätzlich verfügt sie über eine einladende Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Eingangsbereich begrüßt, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das Bad ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC Ihren Komfort erhöht. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia. Die Küche ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die nicht nur Ihren PKW vor Witterungseinflüssen schützt, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Marktgemeinde Bischofstetten im Bezirk Melk mit rund 1200 Einwohnern liegt eingebettet im hügeligen Mostviertel – rund 17 Kilometer entfernt von Sankt Pölten. Die idyllische Ortsschaft bietet zahlreiche Freizeit-Möglichkeit. Angebotspreis: 110.000,00 inkl. Wohnbauförderung (€ 11.320,10; Stand 31.12.2023) diese ist im Angebotspreis enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	71.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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