<b>Einmalige Immobilie im Zehnerviertel! | Dachgeschoss und 157.97m²!</b>

Einmalige Immobilie im Zehnerviertel! | Dachgeschoss und 157.97m²! Provisionsfrei für den Käufer! Das Warten hat ein Ende: Ihre Traumimmobilie ist da! Diese moderne Terrassenwohnung in Wiener Neustadt befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen 157,97 m² Wohnfläche.  Diese Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer und eine 43,67m² große Dachterrasse, sowie zwei Loggia mit insgesamt 20,5m². Ausgestattet mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie Dusche, Tiefgarage, und Personenaufzug lässt diese Immobilie keine Wünsche offen! Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gewährleistet. In der Nähe der Wohnung befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, sich über diese moderne Terrassenwohnung in Wiener Neustadt zu informieren. Mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen, wird diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute! Aufteilung: - Vorraum - Diele - 2 Badezimmer mit WC - 4 Zimmer - Wohnküche - Abstellraum - Dachausstieg/Galerie Ausstattung: - Fußbodenheizung - Fliesen/Parkett - Tiefgarage - Personenaufzug - Kellerabteil - Barrierefrei - Dachterrasse - 2 Loggias Kaufpreis 841.879,00€ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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