Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung inkl. Küche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

Sie möchten sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Am liebsten nur die Koffer packen & direkt einziehen? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! In entspannter Ruhelage, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung. Neben der praktischen Größe, der wohldurchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet. Besonders hervorzuheben ist auch die moderne und effiziente Haus- und Anlagentechnik – das Niedrigenergiehaus wird durch seine Bauweise und Ausstattung den höchsten Energieanforderungen gerecht. Das spiegelt sich neben dem ökologischen Faktor vor allem in niedrigen Nebenkosten wider. Die Wohnfläche umfasst ca. 75,06 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum/Speis. Den idealen Übergang von Innen nach Außen ermöglicht Ihnen der Balkon, welcher sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über ein Schlafzimmer zentral begehbar ist. Ob beim gemütlichen Beisammensein am Abend oder als Nutzfläche für Obst, Gemüse oder Blumen – dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohlbefindens bei und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu tanken. Die im Kaufpreis inkludiert Küche mit sämtlichen Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass das Objekt von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt – im Kaufpreis inkludiert ist ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Nr. 7) und zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend Parkplätze für Familie und Freunde. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöne Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Umgebung. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	16.0 kWh/(m²a)