Gemütliches Gasthaus zu verpachten

Dieses gemütliche Gasthaus befindet sich in St. Radegund am Fuße des Schöckls, dem Hausberg von Graz. Das Wirtshaus verfügt über ca. 100 Sitzplätze, aufgeteilt auf 4 Gasträume mit neuwertiger, geschmackvoller Einrichtung. Die komplette Einrichtung inkl. Küche und Inventar kann ohne Ablöse übernommen werden. Eine topmoderne Gastroküche mit ausreichend Kühlladen, Induktionsherd (2 Stück), Kombidämpfer, Induktionsfritteuse u.v.m, bietet dem Betreiber volle Entfaltungsmöglichkeit. Neben der Theke gibt es einen tollen urigen Weinkeller. Das Gasthaus wurde erst vor ein paar Jahren im Inneren komplett saniert und neu eingerichtet. Kaution: € 3.000 Raumaufteilung: - Eingangsbereich inkl. kleiner Tische (Gastraum 1) - Theke mit anschließendem Weinkeller - Gastraum 2 mit Kachelofen - Küche (Platz für 3 Köche) inkl. Kühlraum und Speis - Gastraum 3 - Gastraum 4 - Damen WC - Herren WC Die urige Gaststube (Gastraum 2) verfügt über einen gemütlichen Kachelofen. In den Gasträumen 3 und 4 können auch größere Veranstaltungen problemlos untergebracht werden. Das Gebäude verfügt als Heizung eine moderne Luftwärmepumpe. 2020 bis 2022 wurde dem Lokal jeweils eine Gault & Millau - Haube verliehen. Daneben gab es unter anderem auch eine Falstaff-Auszeichnung. St. Radegund ist ein beliebtes Ausflugsziel mit mehreren Wander- und Spazierwegen in unmittelbarer Nähe. Nützen Sie das Potenzial dieses Gasthauses und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	700	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	340
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Gesamtbetrag	€	2040

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Heizwärmebedarf:	322.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E