Am Puls des Lebens - Sehr attraktive Geschäftsfläche mit 233 m² und Archiv mit ca. 109 m²

Einzelhandel - Ladenlokal, 6900 Bregenz

Beschreibung der Immobilie

Perfekt für Dienstleister, Büros, Kanzlei oder Praxis - 233 m² attraktive Verkaufsfläche mit 109 m² Souterrain Klimatisiert und Lüftung vorhanden Barrierefrei und separaten Behindertenparkplätze Außen Sitzplätze Großes Einzugsgebiet Große Schaufensterfläche 2 Eingänge Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Nähe zur Autobahnauffahrt / Citytunnel Bregenz Generalsanierung inkl. Umbau 2018 Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 2552_5430
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Nutzfläche: 233,40 m²
Verkaufsfläche: 233,40 m²
Heizwärmebedarf:  E  169,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,57
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RE/MAX Immowest 1 in Bregenz

Reinhard Götze

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