Seezugang mit Grundstücksflächen

Der Grundstückskomplex in St. Kanzian am Klopeiner See besteht aus fünf separaten Teilflächen, die zusammen zum Verkauf angeboten werden. Die Widmungen der einzelnen Flächen sind wie folgt: Bauland-Kurgebiet, Bauland-Kurgebiet rein (ausschließlich für Kurgebietszwecke vorgesehen), und das Seegrundstück ist als Grünland-Liegewiese ausgewiesen. St. Kanzian am Klopeiner See ist eine malerische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die für ihre atemberaubende Landschaft und ihren kristallklaren See bekannt ist. Der Klopeiner See, der wärmste Badesee Europas, lockt im Sommer zahlreiche Besucher an, die hier schwimmen, segeln und entspannen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Golfen, Radfahren und Wassersport. Neben traumhaften Skipisten gibt es gut markierte Wanderwege und Radwege, die Sie durch die Landschaft führen. Ein weiteres Highlight ist der Golfplatz Klopein. Die charmante Ortschaft St. Kanzian selbst lädt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und traditionellen Gasthöfen zum Verweilen ein. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist St. Kanzian am Klopeiner See ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Petzen ist der höchste Berg in der Region und bietet eine Vielzahl von Sommer und Winter Outdoor Aktivitäten. Wien ca. 305km Graz ca. 125km München ca. 373km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung