Attraktive Lage für Ihr Büro oder Praxis - zentral in Seiersberg

Helle, freundliche Räume im 2. OG als idealer Standort für Ihre Geschäftsidee – nutzen Sie diese optimale Lage mit bester Infrastruktur! Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem Bürogebäude mitten im Zentrum von Seiersberg. Bequem mit dem Lift gelangen Sie in die 2. Etage und betreten exklusiv die offene und lichtdurchflutete großzügige Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ein gesamtes Stockwerk mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² und eignen sich hervorragend als Bürofläche, Kanzlei oder Praxis. Es erwarten Sie 5 helle Räume, ein großer offener Empfangsbereich, ein Archiv, eine Küche und zwei Toiletten. Im Außenbereich sind 2 Parkplätze und in der Tiefgarage 3 Stellplätze inkludiert. Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur: - Autobahnabfahrt Seiersberg - Shopping City Seiersberg - Öffentliche Anbindung (Buslinie 78 und 32) - das neue Gemeindeamt - das Zentrum von Seiersberg-Pirka, - die Volksschule, das Privatgymnasium de La Tour und ein abwechslungsreicher Branchenmix sind vor der Haustüre Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1910,57	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	666,23	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	293,41	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	75	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	589,04
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Gesamtbetrag	€	3534,25

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Heizwärmebedarf:	47.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A