Schlüsselfertiges Reihenhaus beim Badeteich Hirschstetten *Provisionsfrei*

Haus - Reihenhaus, 1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung der Immobilie

Der Traum vom eigenen Haus beim Badeteich Hirschstetten! *5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn *Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten *In idyllischer Grünlage – *Unweit vom Gewerbepark Stadlau *Nähe Badeteich Hirschstetten Das Reihenhaus bietet Ihnen mit seinen knapp 106m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie. Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden auch an heißen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Ausstattung, die sich sehen und auch fühlen lassen kann: *Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) *Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärme pumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion *Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina *Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren *Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch *Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) *Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher *Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug *uvm. Neugierig geworden? Dann lasse ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu diesem Top- Objekt zukommen!

Eckdaten

Objektnr: 126179_1
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 799.900,00
Betriebskosten: 162,52 €
Wohnfläche: 105,78 m²
Zimmer: 4
Keller: 41,98 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


Internet und TV

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Martin Steininger

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