2 Zimmer Wohnung nahe dem Stephansplatz - 1010 Wien
Wohnung
,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Wollzeile, Lugeck, StephansplatzBeschreibung der Immobilie
In bester Lage der Wiener Innenstadt - Wollzeile, Lugeck - in einem Biedermeierhaus befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² im 3. Stock ohne Lift.
Bezugsbereit im November/Dezember 2024.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Bad mit Wanne
- separates WC
Ausstattung:
- Parkett- bzw. Fliesenboden
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3, U4
Autobus: 1A, 2A
Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 528 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.180,80 € |
Kaltmiete (netto): | 929,00 € |
Kaltmiete: | 1.073,45 € |
Betriebskosten: | 144,45 € |
MwSt Gesamt: | 107,35 € |
Wohnfläche: | 58,05 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 101,12 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,94 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
E office@concordiareal.at
T +4315331981