8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!
Wohnung
- Loft-Studio-Atelier,
8010
Graz
Lage der Immobilie
RuckerlbergBeschreibung der Immobilie
Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen.
Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten.
Ausstattung:
- Großzügiger Vorraum und Flur
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert)
- Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer
- Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und erfrischender Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum
- Riesige ca. 65m² Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick
- Eigenes, geräumiges 12,3m² Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. € 60.690,00)
Fazit: Diese moderne Luxuswohnung auf dem Grazer Ruckerlberg bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer traumhaften Terrasse in einer erstklassigen Lage ist dieses Objekt ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
Eckdaten
Objektnr: | O2100163115 |
Art: | Wohnung - Loft-Studio-Atelier |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 753.200,00 € |
Betriebskosten: | 346,23 € |
Heizkosten: | 76,40 € |
Wohnfläche: | 95,04 m² |
Gesamtfläche: | 95,04 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 12,30 m² |
Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Steindorff Immobilien GmbH
E dolc@steindorff.at
H 06645696686