Ein- bis Zweifamilienhaus in Salzachnähe
Haus
- Einfamilienhaus,
5110
Oberndorf bei Salzburg
Lage der Immobilie
Das Einfamilienhaus ist nur ca. 3 Gehminuten von der weltberühmten Stille-Nacht-Kapelle in Oberndorf, entfernt. Zum Zentrum von Oberndorf sowie zum Lokalbahnhof sind es ca. 800 Meter. Die Lokalbahn sorgt für eine bequeme Verkehrsanbindung Richtung Salzburg oder Lamprechtshausen. Die Stadt Oberndorf verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eines Krankenhauses.
Ebenfalls unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich die Salzach mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen. Zum Nachbarland Deutschland können Sie über den Europasteg bequem in die Stadt Laufen spazieren.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen im Stille-Nacht-Bezirk in Oberndorf!
Das schöne Häuschen aus den 1950er Jahren liegt nahe der berühmten Stille Nacht Kapelle und ist nur ca. 3 Geh-Minuten von der Salzach entfernt. Erholung am Grünen ist hier etwas ganz alltägliches, und trotzdem profitiert man von gute Anbindung und der Infrastruktur des gemütlichen Städtchens.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen zzgl. Dachboden. Derzeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, aber eine Verbindung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist mit wenigen Handgriffen möglich. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ist jeweils mit einer Küche, Bad und WC, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Nebengebäude und der noch nicht ausgebaute Dachboden bieten viel Stauraum. In der Garage ist Platz für zwei Autos - davor in der Einfahrt für weitere zwei.
Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße der Stadtgemeinde Oberndorf.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002326 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1954 |
| Kaufpreis: | 498.000,00 € |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| Wohnfläche: | 116,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 336,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 141,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,81 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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