Diesterweggasse - Studentenwohnung mit Garage zu vermieten

1140 Wien - Diesterweggasse 

Neubaugarconniere (Baujahr 1991) mit Garagenplatz zu vermieten, 

Direkt beim Bahnhof Penzing kommen perfekte Kleinwohnungen zur Vermietung.

Die Wohnungen werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über die Hausverwaltung verrechnet. Den Mietern des Hauses steht ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, BIPA) befinden sich nur wenige Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt. Auch etliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Dank der Nähe zum Bahnhof Wien Penzing ist das Gebäude sehr gut an den öffentlichen Verkehr (S45, S50, REX 2, Straßenbahnlinien 10, 52, 60) angebunden. Verkehrsanbindung - S-Bahn: Bahnhof Wien Penzing (S45, S50, REX 2) - U-Bahn: U4 (Hietzing - ca. 10 Gehminuten entfernt) - Straßenbahn: 10, 52, 60 - Bus: 51A

1. Liftstock, 

27,73m2 Wohnfläche, 

Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und WC, 

Zentralheizung (Gas), 

Mietdauer: 3 Jahre, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden, 

zur Zeit stehen noch mehrere 1 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, 

BMM: € 498,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €   72,84 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap