Großzügiges Familienhaus für Wohnen und Arbeiten in schöner Umgebung!
Haus
- Einfamilienhaus,
2431
Enzersdorf an der Fischa
Lage der Immobilie
Nähe zu Wien ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Bildung/Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung vorhanden Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNVBeschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Familienhaus in Enzersdorf an der Fischa bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich sowie einen großen Garten. Das Haus verfügt über großflächige Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Der Arbeitsplatz, mit separaten Zugang und auch mit Verbindung zum Haus, ist derzeit eine Praxis und bietet eine ruhige und produktive Umgebung für verschiedene Arbeiten. Rund 185 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Sehr familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie 2 separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung. Ein gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank eines Balkons sowie des ca. 692 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. 2 Freistellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und perfektionieren das umfangreiche Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Post <2.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1643 |
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2009 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 598.800,00 € |
Wohnfläche: | 185,00 m² |
Grundstücksfl.: | 692,00 m² |
Zimmer: | 6 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 43,60 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katharina Paul
AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH
E office@aom-immo.at
H +43 680 1734056