Betriebs- und Büroliegenschaft mit guter Anbindung an die A7
Sonstige
- Sonstige,
4209
Engerwitzdorf
Beschreibung der Immobilie
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der Mühlkreisautobahn
Das neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; eine zusätzliche Bebauung ist lt. Absprache mit der Gemeinde möglich. Durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung:
Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 m
Alufenster
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional Strom
Klimaanlage in Vorbereitung
Massivbau (Beton)
Vollwärmeschutz
Eckdaten
Objektnr: | 0004004819 |
Art: | Sonstige - Sonstige |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Kaufpreis: | 1.668.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
Nutzfläche: | 484,82 m² |
Gesamtfläche: | 712,58 m² |
WC: | 2 |
Keller: | 227,76 m² |
Heizwärmebedarf: | C 56,10 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Christian Ladberg
Real-Treuhand Immobilien
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