8020 - Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Stil und Flair!

Wohnung , 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung der Immobilie

Diese Altbauwohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung. 
Die Wohnung liegt im 2 Stockwerk eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1914.
Im Besonderen wurde darauf geachtet, den Charakter von Altbauwohnungen zu erhalten:

Wie zB: Fischgrät-Parkettböden, Kassettentüren, Wienerstockfenster, in der Küche Dielenboden. All diese Details und natürlich eine beeindruckende Raumhöhe von 3m30 unterstreichen den geschichtlichen Charakter dieser Wohnung gekonnt. Sie müssen nur mehr einziehen und mit eigenen Möbeln ein tolles Wohnambiente schaffen.

Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt.
Im Stiegenhaus gibt es einen Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.

Weiters gibt es einen wunderschönen großen Innenhof, den Sie selbstverständlich nutzen können.

BK: 111,76€ Rücklagen 67,63€ Heizung Fernwärme 109€



 

Eckdaten

Objektnr: O2100162991
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 255.000,00
Wohnfläche: 62,60 m²
Gesamtfläche: 65,74 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  C  76,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,49
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Petra Goriupp

Steindorff Immobilien GmbH

E goriupp@steindorff.at

H +43 664 88 96 3975