Kleine, feine Mietwohnung mit Balkon in der Gartenstadt

Wohnung , 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden € 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut. Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Eckdaten

Objektnr: 127826
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 850,00
Kaltmiete (netto): 674,41 €
Kaltmiete: 561,78 €
Betriebskosten: 163,70 €
Heizkosten: 90,12 €
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Keller: 8,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  B  1,07
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

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