Ihr Geschäft in bester Lage von Korneuburg
Einzelhandel
- Ladenlokal,
2100
Korneuburg
Lage der Immobilie
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in einer strategisch ausgezeichneten Lage im Herzen von Korneuburg, einer lebhaften Gemeinde in Niederösterreich. Mit der Postleitzahl 2100 gelegen, profitiert diese Immobilie von einer stark befahrenen Straße, die eine hohe Passage und Sichtbarkeit für jedes Geschäft, das hier etabliert wird, garantiert. Korneuburg selbst ist bekannt für seine gastfreundliche Atmosphäre und bietet eine Mischung aus kulturellen, freizeitlichen und geschäftlichen Aktivitäten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Anforderungen des modernen Einzelhandels entspricht. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche gastronomische Betriebe, Dienstleistungsunternehmen sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vom Geschäftslokal aus leicht erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung sowohl in die umliegenden Stadtteile als auch ins Wiener Stadtzentrum, was die Lage zusätzlich aufwertet.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 127038 |
Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1979 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 2.880,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.400,00 € |
Kaltmiete: | 1.703,88 € |
Miete / m²: | 6,66 € |
Betriebskosten: | 980,10 € |
Nutzfläche: | 128,00 m² |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 67,80 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,40 |
Ausstattung
Fliesen, Elektro
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Erika Müller
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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