2-Zimmer Wohnung mit 46 qm in 1050 Wien!

zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung; Einbauküche; tolle Infrastruktur 

Liebe/r Wohnungssuche/r
 

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in zentraler Lage Wiens! Diese tolle 2-Zimmer Wohnung in 1050 Wien/Margareten bietet Ihnen alles, was Sie in Ihrem neues Zuhause benötigen. Auf einer kompakten Fläche von 45,60 m² erwartet Sie hier modernes Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt.

Ein großes Highlights sind die bodentiefen Fenster in beiden Zimmern. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Der sehr gute Zustand der Wohnung, sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Zentralheizung für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet.
 

Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl Bus, U-Bahn als auch Straßenbahn sind in der Nähe und bringen Sie schnell und bequem durch die Stadt. Die U4-Station Pilgramgasse liegt in Gehweite (10 Minuten) und die sich im Bau befindende U2-Station Reinbrechtsdorfer Straße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist einfach zu erreichen. 
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Supermarkt oder Bäckerei - hier sind Sie bestens versorgt. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Nähe sind.

Bei Interesse kann auch ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Preis liegt hierfür bei EUR 130,-/Monat.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Apartment und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Ihnen den Einzug in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und pulsierenden Stadt - willkommen in Wien!

Vorab stelle ich Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich hierfür via WhatsApp unter folgender Nummer: +43 676 3625144

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3 BMM Kaution; 150 Euro inkl. USt. Vertragserstellungsgebühr; 5-jährige Befristung des Mietvertrags

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap