---MÜHLSCHÜTTELGASSE---DG-WOHNUNG MIT 3 TERRASSEN UND BLICK AUF DIE ALTE DONAU---

Sehr geehrte Interessenten!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.

Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet. 

1210 Wien Mühlschüttelgasse

3 Zimmer DG-Wohnung (inkl. Klimaanlage) mit 3 Terrassen und Blick auf die Alte Donau in Toplage, 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

ca. 90,00m2 Wohnfläche zzgl. 3 Terrassen, 

Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. angrenzendem Abstellraum) und Zugang zur 1. Terrasse (mit Blick auf die Alte Donau), Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur 1. Terrasse, Arbeitszimmer mit Zugang zur 2. Terrasse (hofseitig ausgerichtet), Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Zugang zur 3. Terrasse (ebenfalls hofseitig ausgerichtet), 

separates WC, 

die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 4 Jahre, 

verfügbar: ab sofort, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

BMM:     € 2.816,18 (inkl. BK und 10% USt.)

zzgl. ca. €      83,82 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap