Wohnhaus mit zusätzlichem landwirtschaftlichen Nutzgrund an der Donau
Haus
,
4085
Waldkirchen am Wesen
Beschreibung der Immobilie
Das ehemalige Sacherl mit unverbaubarem Donaublick, liegt direkt am Donauradweg und an der L 130.
Es verfügt über einen uneinsehbaren Grundstücksteil direkt an der Donau. Das Wohnhaus Baujahr 1954 besteht aus 2 Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und einem Badezimmer mit getrenntem WC. 1991 wurde das Wohnhaus vergrößert bzw. ausgebaut. (Wintergarten und Dachgeschoss).
Der Wasserbezug erfolgt über Quellen. Diese befinden sich am Nachbargrundstück,
welches auf Wunsch mitgekauft werden kann. Die Liegenschaft ist am öffentlichen
Kanal angeschlossen und verfügt zusätzlich noch über eine Senkgrube.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Grünland. Der Kauf
dieser Liegenschaft Bedarf der Zustimmung durch die Grundverkehrskommission.
Nicht barrierefrei!
Eckdaten
Objektnr: | 0004004743 |
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | zw. 1954 und 1991 |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Wohnfläche: | 170,00 m² |
Nutzfläche: | 175,00 m² |
Grundstücksfl.: | 12.250,00 m² |
Gesamtfläche: | 345,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 101,50 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Barbara Ecker
Real-Treuhand Immobilien
E ecker@raiffeisen-immobilien.at
T +43 50 6596 8002
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