Betriebsbereites Café/Konditorei mit Charme und viel Potential in zentraler Lage - Jetzt mieten !

Willkommen in Ihrem neuen Café in der wunderschönen Stadt Hall in Tirol! Die perfekte Lage im Herzen Tirols macht diese Immobilie zu einer wahren Perle im Gastgewerbe. Mit einer Fläche von ca. 200m² und einer monatlichen Miete von 2.700,00 € bietet dieses Café genügend Platz und eine attraktive Mietkondition für Ihr zukünftiges Geschäft.

Schon beim Betreten des Cafés werden Sie von einer gepflegten und einladenden Atmosphäre empfangen. Hier trifft Tradition auf das wunderbare Altstadtflair. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste, sei es in gemütlichen Sitzbereichen oder an der Theke. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Glasfront kann geöffnet werden und zusätzliche Tische ins Freie gestellt werden. Auch der seit Jahrzehnten beliebte Eisverkauf wartet darauf wieder aktiviert zu werden.

Ein besonderes Highlight ist die große Verkaufsvitrine, die Bar und die gemütlichen Sitzecken, die Ihren Kunden höchsten Komfort bieten. Auch für Sie als Betreiber bietet die Immobilie eine optimale Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus,  Bahnhof und öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe. Ihre Gäste werden somit bequem zu Ihnen finden und auch für Sie selbst ist eine schnelle Anreise gewährleistet.

Die Umgebung des Cafés bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Stadt Hall in Tirol bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung. Auch eine gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten und auch die Universität ist gut erreichbar.

Mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten im Gastgewerbe. Ob als gemütliches Café, Konditorei, als Frühstücks- oder Brunch-Lokal oder als Veranstaltungsort für private Feiern – hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und erfolgreich durchstarten. Die Lage im Zentrum macht das Café auch für Touristen und Einheimische zu einem beliebten Treffpunkt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel im Herzen von Hall in Tirol präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume zu unterstützen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Café in einer der schönsten Städte Österreichs zu eröffnen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap