Sehr gut gelegenes Büro und Geschäftslokal
Einzelhandel
,
2432
Schwadorf
Beschreibung der Immobilie
Weiters verfügt das Objekt über Kunden WC sowie Dienstnehmer WC.
Das Gebäude wurden in 3 Baustufen von 1984 - 2002 erbaut.
Weiters steht auch aspaltierte Hoffläche zur Verfügung, welche auf Wunsch zum Teil für 2,-- bis 3,-- Euro netto pro m² dazu gemietet werden kann.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Mietkostenaufstellung
Miete 1.348,24
Betriebskosten inkl. Heizung 303,35
Stromnetzdienstleistung 75,84
Stromverbrauchakonto (200kWh) 37,--
Monatliche Gesamtbelastung netto 1.764,43Monatliche Gesamtbelastung inkl. 20 % UST 2.117,32 Euro
Kaution 3 MM
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt einmalig ca. 762,-- Euro
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162786 |
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.981,91 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.348,24 € |
| Kaltmiete: | 1.501,59 € |
| Betriebskosten: | 153,35 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Gesamtfläche: | 168,00 m² |
| Bürofläche: | 52,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | E 153,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Josef Fuhrmann
Immoexpress KG
E j.fuhrmann@immo.express
H +43 664 43 32 283
F +43 (1) 688 02 74