Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen
Haus
- Einfamilienhaus,
7100
Neusiedl am See
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
- Vorraum
- Gästezimmer/Büro
- separates WC
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten
- WC
- Heizraum
- Waschküche
- großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²
- 2 Lagerräume
- Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)
- Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden
- Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung
- Kachelofen
- begehbarer Dachboden
- Klimaanlage
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Pool mit Solardusche
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus
KAUFPREIS € 649.000,--Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162720 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 649.000,00 € |
| Wohnfläche: | 102,39 m² |
| Grundstücksfl.: | 730,00 m² |
| Gesamtfläche: | 224,53 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 96,51 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 112,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,54 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Stefan Täubel
Immoexpress KG
E s.taeubel@immo.express
H +43 677 61 52 99 48
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