Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks ca. 5 Autominuten von der U1 Station "Oberlaa" entfernt.
Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale gut erreichbar.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Buslinie 70A gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche ca. 14 m² im EG mit Lagerfläche (durch Tifgarage erreichbar, ca. 80 m²) im Neubauhaus in Unterlaa.
Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.
Kaufpreis lastenfrei: € 166.000,-
zuzüglich Kaufnebenkosten.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009067 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 166.000,00 € |
| Betriebskosten: | 135,00 € |
| Wohnfläche: | 14,00 m² |
| Nutzfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 80,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 25,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517
H +43 664 60 517 517 39