helle 49m² Wohnung im ruhigen Innenhof

helle Wohnung; gelegen im 3. Stockwerk; sehr geräumig, mit praktischem Abstellraum (verfügbar ab 01.07.2024)

1 Zimmer Wohnung (49m²) in 1200 Wien

Ab dem 01.08.2024 zur Vermietung gelangt diese geräumige 1-Zimmer Wohnung in 1200 Wien/Brigittenau.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet!

Die Wohnung teilt sich wiefolgt auf:

• Vorzimmer
• Abstellraum
• WC (getrennt von Badezimmer)
• geräumige Wohnküche (35m²)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• kleiner Balkon

Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum, der sich im selben Stockwerk, nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt befindet.
Fahrrad-, und Kinderwagenabstellräume, Kinderspielräume, sowie mehrere Waschküchen stehen ebenso allen Mietern zur Verfügung.
 

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Haltestellen der Bus Linien 5a und 11a befinden sich vorm Haus. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt. 
Auch die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar. 
Die Wohnung befindet sich in toller Lage und verfügt über beste Anbindungen. Dennoch liegt sie fernab von lauten Verkehrsstraßen mit Durchzugsverkehr. Vom städtischen Lärm ist somit keine Spur.
 

Besichtigungen Vorort sind nach Absprache jederzeit möglich!

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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap