Lage der Immobilie
Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Autobahnknoten der Südautobahn in fünf Fahrminuten erreichbar.Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 58m² befindet sich in Leibnitz und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei herrliche Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad/WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
Highlights:
- Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
- Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von 486,46 €.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 2957 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2005 |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 133.906,00 € |
Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 137,64 € |
Heizkosten: | 35,51 € |
MwSt Gesamt: | 20,86 € |
Wohnfläche: | 58,22 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 3,67 m² |
Heizwärmebedarf: | C 51,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,19 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
E a.baranova@immo-circle.at
T +43 660 7662289
H +43 660 7662289