Geschäftslokal Villach-Hauptplatz

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach

Ansicht

Geschäftsraum

Lage am Hauptplatz

Grundriss

Luftbild

Lage der Immobilie

Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Geschäftslokal in Villachs Top-Lage direkt am Hauptplatz. Sehr gute Frequenzlage innerhalb der Fußgängerzone, nahe der Stadtpfarrkirche und dem Rathaus. 94 m² Nutzfläche bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem kleinen Lager und einer WC-Anlage mit Waschgelegenheit. Stilvoller Altbau mit Deckengewölbe. Bestens für hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Das Lokal wird nicht für einen Gastronomiebetrieb vermietet!

Eckdaten

Objektnr:	904/03592
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Baujahr:	1954
Gesamtmiete:	4.722,00 €
Kaltmiete (netto):	3.760,00 €
Kaltmiete:	3.935,00 €
Miete / m²:	40,00 €
Nutzfläche:	94,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 141,00 kWh/m²a
fGEE:	D 2,18