Geschäftsfläche zwischen Thomas Philipps und Tedi frei

Einzelhandel , 4470 Enns

Beschreibung der Immobilie

665m² Geschäftsfläche im Enns-Center am Römerfeld

Umgeben von Frequenzbringern wie Thomas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann, Takko, Libro, Billa plus, Hofer, Mc Donalds liegt diese Geschäftsfläche im Zentrum des Einkaufs-FMZ von Enns.

Zur Geschäftsfläche (die auch noch erweitert werden kann) kann noch eine Lagerfläche dazugemietet werden

Kosten:
Miete: € 8,- Euro Verkaufsfläche, 5,5 Euro Lager. Beides zzgl. BK und Ust.

Parkplätze vorhanden!

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 4678 417 gerne zur Verfügung..

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1226/21575
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 5.320,00 €
Kaltmiete: 6.317,50 €
Miete / m²: 8,00 €
Betriebskosten: 997,50 €
Heizkosten: 997,50 €
MwSt Gesamt: 199,50 €
Nutzfläche: 665,00 m²
WC: 2
Stellplätze: 60
Heizwärmebedarf: 75,00 kWh/m²a
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Markus Kitz-Augenhammer

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