3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!
Wohnung
- Maisonette,
8010
Graz,06.Bez.:Jakomini
,
Münzgrabenstraße 78
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines Hauses in Ruhelage neben TU/UNI Graz.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, der hell und freundlich ist! Von der Küche führt eine offene Treppe zum Dachzimmer das als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden könnte.
Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere Schlafzimmer, die nebeneinander liegen. Dann ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Toilette ist separat.
Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 784,34 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 134,56 kommt noch hinzu.
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162419 |
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 784,34 € |
| Kaltmiete (netto): | 450,00 € |
| Kaltmiete: | 713,04 € |
| Betriebskosten: | 253,04 € |
| Wohnfläche: | 74,34 m² |
| Gesamtfläche: | 74,34 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 139,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E adina.o@mundwerk-immobilien.at
T 06606612200
H 06608199987