Eine Drei-Zimmer-Wohnung, wie Sie im Buche steht - Carportabstellplatz inklusive!
Wohnung
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8430
Leibnitz
,
Schubert Straße 39
Lage der Immobilie
Zuhause, in der wunderschönen Südsteiermark! Die hervorragende Infrastruktur und die vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Leibnitz zu einem Ort der Begegnung. In unmittelbarer Nähe Ihrer modern designten Erstbezugswohnung befinden sich sämtliche Lebensmittelläden, Trafik, Bank und das Einkaufszentrum "Weinland" sowie Bars und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 613, 615 und 616. Sportbegeisterte dürfen sich am Motorikpark-Gamlitz, dem Naturparkzentrum Grottenhof sowie am Sulmsee richtig austoben. Ebenso steht Ihnen ein großzügiges Angebot an Lauf- und Wanderwegen sowie die Freizeitoase "Ankerpunkt" für erholsame Stunden zur Verfügung. Die unzähligen Buschenschänke der südsteirischen Weinstraße bieten Ihnen gaumenfreudige Kulinarik und alles was das Herz begehrt.Beschreibung der Immobilie
Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten.
Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet!
Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162395 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 309.000,00 € |
| Betriebskosten: | 158,40 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Gesamtfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,40 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,93 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
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