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Nähe PergBeschreibung der Immobilie
Exquisites Luxusanwesen mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Entdecken Sie Ihre Traumresidenz: Ein majestätisches Anwesen, das sich über 250 m² stilvolle und elegante Wohnfläche auf zwei Stockwerken erstreckt. Zwei teilweise überdachte Terrassen im Erdgeschoss sowie zwei vollständig überdachte Balkone im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum im Freien und eine herrliche Aussicht.
Ein speziell ausgebautes Untergeschoss bietet weitere 185 m² Nutzfläche, die Ihr Raumangebot beträchtlich erweitert. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst 64 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als Gästewohnung oder Büro.
Mit einer geräumigen Doppelgarage von 52 m² und weiteren zahlreichen Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeugsammlung gesichert. Die Gesamtnutzfläche des Anwesens beläuft sich auf über 600 m² und bietet ideale Bedingungen für vielfältige Lebens- und Geschäftsmodelle – perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als luxuriöser Alterssitz mit separatem Bereich für Betreuungspersonal.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1028 |
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2012 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 780.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 2.356,50 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 250,00 € |
Wohnfläche: | 331,00 m² |
Grundstücksfl.: | 894,00 m² |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 2 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 5 |
Garten: | 505,00 m² |
Keller: | 185,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 40,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Wolfgang Lichtenberger
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