Schönes Eckreihenhaus in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Hahnenkamm

Dieses schöne Eckreihenhaus beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Die ruhige Wohngegend am Fuße des Hahnenkamm wird Ihnen gefallen.

Aufteilung

Der Eingangsbereich und Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe: Schuhe, Jacken und Mäntel. Hier ist auch das Gäste-WC mit Fenster angeordnet. Weiters gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum, welcher offen in den Wintergarten mündet. Von hier gelangen Sie in den Garten, der derzeit sehr pflegeleicht angelegt ist. Das Wohnzimmer mit einem schönen Riemenparkettboden, ist räumlich in einen Ess- und Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Kachelofen, der für besondere Wärme sorgt. Der großzügige Wintergarten ist mit einem Heizkörper ausgestattet und somit für die ganzjährige Nutzung geeignet.

Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist von der Diele aus zugänglich.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche/WC befinden. Weiters sind hier ein sehr großes, sowie ein zweites, etwas kleineres Schafzimmer angeordnet. Das große Schlafzimmer könnte ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass Sie über 3 Schlafzimmer verfügen.

Im Kellergeschoß befinden sich der Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung, sowie 2 weitere sehr große Kellerräume. Diese Räume eignen sich perfekt für einen Hobbyraum, ein kleiner Wellnessbereich mit Infrarotkabine ist bereits vorhanden. Beide Räume verfügen jeweils über ein Fenster. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solarpaneele unterstützt.

Im Garten befindet sich ein Außengrillkamin für schöne Grilltage/Abende im Freien. Eine Gartenhütte für den Rasenmäher und sonstige Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten, gepflegen Zustand, komplett möbliert und kann sofort unkompliziert bezogen werden. Zum Objekt gehört ein TG-Parkplatz und ein Freiparkplatz.

Der Schibus hält in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap