Büroflächen im TGZ - ERSTBEZUG

Büro / Praxis - Bürofläche, 4780 Schärding

Beschreibung der Immobilie

DAS TECHNOLOGIE- UND GRÜNDERZENTRUM SCHÄRDING VERFÜGT ÜBER BÜRO- UND SEMINARRÄUME MIT DEMENTSPRECHENDER INFRASTRUKTUR:

  • attraktive Büros mit 28 m² und 56 m²
  • professionelle Büro-Infrastruktur
  • Seminarräume
  • Gemeinschafts-Teeküche und Mitarbeiter-Pausenraum
  • Veranstaltungsraum für 90 Personen (Kinobestuhlung)

inkl. Medientechnik (Beamer, ClickShare®, 2 Mikrophone, 2 Headsets)

  • Neuer Gastronomie Bereich - FAB´s BISTRO
  • 6 E-Parkplätze (max. 11kW) + 6 Ladesteckdosen (230V) für E-Bikes, etc.
  • Parkplatz unterm Gebäude (Parkplatz + Allg. Flächen) werden Videoüberwacht
  • 110 kWp PV Anlage am Gebäude
  • Gesamtes Gebäude klimatisiert, mit Einzelraumsteuerung
  • 10%Rabatt für die ersten 36 Monate für Tech-Unternehmen und/oder Gründer

Der Empfang ist täglich besetzt (Postannahmen, Kundenempfang,...

Der Standort bietet durch die Synergie-Effekte und Vernetzung optimale Bedingungen für Unternehmensgründung und -entwicklung sowie für Start Up´s und eignet sich auch hervorragend als Co-Working-Arbeitsplatz.

Die Förderung der regionalen Wirtschaft und Stärkung und Unterstützung der KMUs ist das vorrangige Ziel.

Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.

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dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

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Eckdaten

Objektnr: 0004002694
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Gesamtmiete: 551,04
Kaltmiete: 459,20 €
Betriebskosten: 79,80 €
Heizkosten: 15,40 €
Nutzfläche: 28,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
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Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

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