Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung
Wohnung
,
5310
Mondsee/Tiefgraben
Lage der Immobilie
Zuhause im Naturparadies
Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts "Am Sonnenhang" in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt - ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.
Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem ca.22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
22 m²großer Balkon
1 überdachte PKW-Stellplatz
idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert
moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise
familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus
Hochwertige Ausstattungselemente:
Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen,
einzelraumregulierte Fußbodenheizung,
designschöne Sanitärausstattung,
Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
vorteilhafte Luft-Wärmepumpe
Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage
Kaufpreis 1 PKW-Stellplatz: EUR 34.900,-
Eckdaten
| Objektnr: | 0004002735 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Kaufpreis: | 626.046,00 € |
| Wohnfläche: | 69,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 10,38 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hans-Peter Kühleitner
Real-Treuhand Immobilien
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