OPEN HOUSE 11.10.2024 14:00 - 17.00 Uhr MODERNES EIGENHEIM MIT AUSSICHTSLAGE UND EIGENGARTEN ! TOP 3

Haus - Reihenhaus, 4713 Gallspach

Lage der Immobilie

Dieses moderne Familienprojekt befindet sich in Niederndorf einem Ortsteil von Gallspach einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit herrlicher Aussichtslage. Gallspach ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit ca. 2800 Einwohnern. Der Luft-Kurort Gallspach bietet die ideale Basis für ihren aktiven und gesundheitsbewussten Lebensstil. Entfernungen: Linz - 58 km - 46 min Wels - 27 km - 22 min Ried im Innkreis - 30 km - 26 min Autobahnauffahrt - 4 km - 6 min

Beschreibung der Immobilie

SCHLÜSSELFERTIG! LEISTBARER FAMILIENWOHNTRAUM MIT 5 ZIMMERN UND MALERISCHER AUSSICHTSLAGE ! Zum Verkauf steht ein schönes Reihenhaus im Luftkurort Gallspach, Bezirk Grießkirchen in Oberösterreich. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu erbaut und wartet nun auf ihren Erstbezug. Der durchdachte und helle Wohnraum erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von 122 m² Mit ihren 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer bietet sich die Immobilie perfekt für Familien an, die ein leistbares aber dennoch sehr gut ausgestattetes Eigenheim suchen. An Bade- und Waschgelegenheiten wurde ebenfalls nicht gespart, und mit einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche bestens vorgesorgt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und sorgen somit für ein ansprechendes Bild und ein angenehmes Gefühl beim Begehen. In Ihrem eigenen süd-östlich ausgerichteten Garten, auf der Terrasse oder der gemütlichen Loggia im Obergeschoß genießen Sie ihre Freizeit mit der Familie und können den Alltagsstress hinter sich lassen. Für die nötige Wärme an kühleren Tagen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe gespeist wird. Mit der geräumigen Garage mit elektrischem Tor ist natürlich auch für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Eigentümer. Für nähere Informationen wie einem Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Ihr IMMOMAKLEREI-Team. Tel.: +43 676/753 04 35 Mail: office@immomaklerei.at Web: www.immomaklerei.at

Eckdaten

Objektnr: IMMOMAKLEREI-24-0120
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 440.000,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfl.: 293,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 119,14 m²
Keller: 11,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  48,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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IMMOMAKLEREI e.U.

Harald Leitinger

IMMOMAKLEREI

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