Altbau Büro in einem Palais, in der Wiener Innenstadt 1010, zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien, Innere Stadt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert. Verfügbare Fläche: 2.OG Top WA08a ca. 207 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,02 Heizkostenakonto + Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63

Eckdaten

Objektnr: 109240131
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1813
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 5.277,25 €
Kaltmiete (netto): 3.496,78 €
Kaltmiete: 4.121,65 €
Miete / m²: 16,90 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: 624,87 €
Heizkosten: 337,26 €
Bürofläche: 206,91 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06
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Ausstattung

Fernwärme

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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