Idyllische Ruhelage im Murtal: Großzügiges Haus in gutem Zustand
Haus
- Einfamilienhaus,
8763
Möderbrugg
,
Untere Walcher-Siedlung 17
Lage der Immobilie
.Beschreibung der Immobilie
Erbaut in den 1980er Jahren, befindet sich das Haus noch immer in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Früher als Ordination und Wohnhaus genutzt, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Sie. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieses Wohnhaus perfekt für zwei Generationen oder Selbstständige.
Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Eine großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einem riesigen Keller bietet viel Platz und Stauraum. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind Küche, Bad und WC vorhanden.
Die großzügige, sonnige Terrasse, die man vom Obergeschoss aus betritt, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich erstreckt sich ein Balkon entlang der Südseite, der einen Blick in die Berge bietet. Ebenerdig gelangt man in den Garten.
Das ebene Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern oder vielleicht sogar für einen Pool. Kinder und Haustiere werden den großzügigen Garten ebenfalls zu schätzen wissen.
In der Doppelgarage sind all Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht, zusätzlich gibt es vor dem Haus noch zwei weitere Autoabstellplätze.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Warten Sie nicht zu lange – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100162102 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Betriebskosten: | 31,74 € |
| Wohnfläche: | 256,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 862,00 m² |
| Gesamtfläche: | 440,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | C 93,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
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