Anlegerpreis! Kufstein: Neubauwohnung mit garantierter Mietrendite: 4,4% p.a.
Wohnung
- Erdgeschoß,
6330
Kufstein / Endach
Lage der Immobilie
Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt. Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 23K147_2 |
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 188,74 € |
Wohnfläche: | 54,23 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 2,30 m² |
Heizwärmebedarf: | 33,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Marco Kaufmann
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