Einladendes Familienhaus mit 7 Zimmern - Gablitz

Haus - Einfamilienhaus, 3003 Gablitz

Lage der Immobilie

Lage: - Bus 447 448, 451,458 zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar - Ärzte und Apotheke in der Nähe - Kindergärten und VS im Ort, MS und Gym in Purkersdorf - Nähe: Wienerwald, Heurige und Landgasthäuser

Beschreibung der Immobilie

Dieses riesige Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Gablitz, umgeben von vielen Wiesen, tollen Freizeitmöglichkeiten und urigen Heurigen, sowie Landgasthäuser. Mit dem Bus sind Sie schnell in Wien (Bahnhof Hütteldorf mit U- und S Bahn). Auch in Purkersdorf ist die S-Bahn und ein Gymnasium für die größeren Kids. Auf dem Weg nach Wien ist das Auhof-Center für alle Ihre Einkäufe. Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich mit seinen etwa 378 m² Wohnnutzfläche über 3 großzügige Stockwerke mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist für eine große Familie geeignet, auch für ein bis zwei Home-Office-Bereiche ist ausreichend Platz. Der Grundriss und die Raumaufteilung sind klug durchdacht, auch ist das Haus ziegelmassiv erbaut und hat viel Potenzial. Dem Baujahr entsprechend können Sie einiges modernisieren und haben danach ein neues, modernes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, Speisezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Das Dachgeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer mit 3 Schrankräumen, ein Badezimmer und ein separates WC. Im ebenerdigen großen Keller mit Terrasse haben Sie ein Schwimmbad, eine Sauna, sowie weitere kleine Räume, wie Heizraum, Abstellraum usw. In dem westlich ausgerichtete, gepflegte Garten können Sie von Nachmittags bis Abends die Sonne genießen. Das große Gewächshaus bietet Schutz und Heimat für Ihre Gemüsepflänzchen.

Eckdaten

Objektnr: 1092
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: 698.000,00
Wohnfläche: 240,92 m²
Nutzfläche: 378,35 m²
Grundstücksfl.: 964,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  E  182,90 kWh/m²a
fGEE: 2,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Sauna, Swimmingpool


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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