Wohlfühloase - Grüne Ruhelage in St. Peter
Wohnung
,
8042
Graz
Lage der Immobilie
Eine Wohnumgebung, die neben Ruhe und sonniger Grünlage auch noch eine alltagserleichternde Infrastruktur bietet, findet man nicht überall.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt und im nahegelegenen Shoppingcenter Murpark erledigen Sie schnell und unkompliziert alle Einkäufe des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch mehrere Schulen und Kindergärten, z.B. die Waldorfschule, das BG/BORG HIB Liebenau, der kath. Pfarrkindergarten St. Peter sowie die Volksschule Graz-St. Peter.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A2 erreichen Sie in nur 5 Autominuten, somit ist ein rascher Anschluss an den Fernverkehr gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Möglichkeiten, besonderen Plätzen und erfrischender Lebensqualität lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein
Wohnungstypen:
• 3 Gartenwohnungen mit Terrassen - nur mehr 1 frei - Top 1
• 2 Wohnungen mit großen Terrassen
Auf einen Blick:
• viel Freiraum – Eigengärten und große Terrassen
• ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen
• stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise
• funktionelle und klare Grundrissformen
• nachhaltiges Wohnen mit Luftwärmepumpe/Tiefenbohrung inkl. Photovoltaikanlage
• modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65
• gehobene Austattungsqualitäten
• KFZ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladestation
• und, und, und …
Baubeginn: Herbst 2023
Bezugstermin: Oktober 2024
Fazit:
Modernes Wohnen in einem attraktiven und überschaubaren Gebäude, das
allen Annehmlichkeiten unserer Zeit gerecht wird.
Bitte fordern Sie unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen an!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005001842 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023/2024 |
| Kaufpreis: | 437.000,00 € |
| Wohnfläche: | 71,60 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 9,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sandra Kielhauser
Raiffeisen Steiermark
E sandra.kielhauser@rlbstmk.at
H +43 664 6275103