Arbeiterquartier in Wien:5 getrennte Zimmer + kleine DG-Wohnung

Zur Vermietung gelangen eine ca. 50 m² große DG-Wohnung und eine Extrawohnung mit 5 getrennt begehbaren Zimmern sowie 2 WC's und 2 Duschen im Dachgeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk.

Raumaufteilung:

Wohnung 1 (ca. 50 m²):

• Vorraum
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer, mit Dusche und WC
• 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
• Küche
• Fliesen im Sanitärbereich

Kosten:

Betriebskosten: € 85,61

Heizkosten: € 43,26

Warmwasser: € 14,42

Wohnung 2 (160 m²):

• Gang
• 2 getrennte Duschen
• 2 getrennte WC's
• 5 getrennte Zimmer ( 15 m² - 32 m²)

Kosten:

Betriebskosten: € 257,66

Heizkosten: € 129,78

Warmwasser: € 43,27

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap