Maiernigg am Wörthersee - Klassische Villa mit traumhaftem Seeblick
Haus
- Villa,
9082
Maria Wörth
Beschreibung der Immobilie
Die Villa selbst besticht einerseits durch die hochwertige Bauweise und den Niedrigenergiestandard, sowie ihre Ausstattung: Licht-Bus-Anlage, Zentralstaubsaugeranlage, Kamin, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung... Eine weitere wirklich nennenswerte Besonderheit ist die eigene Quelle im Wald, die mehr erstklassiges Frischwasser liefert, als gebraucht wird.
Im Erdgeschoss der Villa empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der in die Diele übergeht. Von hier aus erreichen Sie auch das Gäste WC und einen Abstellraum. Der Wohn-Essbereich samt Küche ist großzügig und offen gestaltet und bietet Ihnen auch vom Haus aus einen Ausblick auf den See.
Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer finden im Obergeschoss der Liegenschaft Platz.
Im Kellergeschoss sind neben einer 43 m² großen Einliegerwohnung mit Badezimmer und Terrasse auch weitere Lager- und Technikräume untergebracht.
In nur einer Gehminute erreichen Sie das Parkbad Maiernigg mit herrlichem Strand und Restaurant.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Eckdaten
Objektnr: | O2100161751 |
Art: | Haus - Villa |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2005 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 2.750.000,00 € |
Wohnfläche: | 205,00 m² |
Grundstücksfl.: | 1.072,00 m² |
Gesamtfläche: | 213,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 27,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Erdwärme, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
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Christian Herzog
Herzog Immobilien OG
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