Traumhaftes gelegenes Einfamilienhaus mit direktem Seezugang - Ihr persönliches Refugium ZIEGELMASSIV
Haus
- Einfamilienhaus,
2000
Stockerau
Lage der Immobilie
.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten:
- Lage: Am Ufer eines idyllischen Sees
- Grundstücksfläche: 362m² und Anteil am See
- Wohnfläche: Großzügige 207m² (inkl. ausgebauten Wohnkeller)
- Außenbereich: Gemütliche Terrasse (15m²) und ein Balkon (10m²)
- Heizung: Effiziente Ölheizung
- Möblierung: Teilweise möbliert für sofortiges Wohnen
- Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur.
- Geräumige Wohnfläche: Mit 207m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
- Entspannung im Freien: Die Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Abendessen mit Sonnenuntergang.
- Komfortable Ausstattung: Die Teilmöblierung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.
sowie die Renovierung wurde 1999 durchgeführt.
Monatliche Kosten im Überblick:
- Betriebskosten: ca. 55,--€
- Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 195,--€
- Stromkosten: ca. 100,--€
- Senkgrube 67,--€
- Verhandlungsbasis 697.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Das Haus wird wie besichtigt verkauft!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100161580 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 697.000,00 € |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Wohnfläche: | 207,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 362,00 m² |
| Gesamtfläche: | 207,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 240,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 148,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Öl, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Josef Fuhrmann
Immoexpress KG
E j.fuhrmann@immo.express
H +43 664 43 32 283
F +43 (1) 688 02 74