Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht

Büro / Praxis , 5101 Bergheim

Beschreibung der Immobilie

Allgemeines

Im Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.

Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen. 

Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezug auf Größe und Ausstattung noch möglich). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich mit Anfang 2026.

Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700,-- netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A.

Provision

3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. Maklerverordnung

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil 0


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

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Büro / Praxis
157,10 m2
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Büro / Praxis
326,00 m2
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Büro / Praxis
131,61 m2
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Büro / Praxis
90,00 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil 0

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
157,10 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
326,00 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
131,61 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
90,00 m2
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Eckdaten

Objektnr: 531/1673
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 427.200,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Nutzfläche: 131,61 m²
Bürofläche: 131,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 46,00 kWh/m²a
fGEE: 0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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