Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen in zentraler Lage
Büro / Praxis
,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Am Fuße des Schloßberges - KarmeliterplatzBeschreibung der Immobilie
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, einige verfügen zudem über charmante Gewölbedecken, die dem Ambiente einen besonderen Flair verleihen.
Raumaufteilung:
Die großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich sowie Wartebereich, 8 separat begehbare Büro- oder Ordinationsräume, einen geräumigen Besprechungsraum, 3 Toiletten, zwei Küchen und ausreichend Gangflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung, ebenso wie eine weitere Küche mit einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der beliebtesten Gegenden von Graz zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eckdaten
Objektnr: | O2100161102 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 11.674,88 € |
Kaltmiete (netto): | 11.019,44 € |
Kaltmiete: | 11.674,88 € |
Betriebskosten: | 655,44 € |
Gesamtfläche: | 496,49 m² |
Bürofläche: | 414,56 m² |
WC: | 3 |
Keller: | 81,93 m² |
Heizwärmebedarf: | C 59,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Steinboden, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
E office@immo-purkarthofer.at
T +43 316 82 88 83
F +43 316 82 88 83-9