Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel

Büro / Praxis , 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Lage der Immobilie

im Univiertel

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu diesen exklusiven Büro- und Ordinationsflächen im barrierefreien 1. Obergeschoss eines historischen Stadtpalais, nur einen Steinwurf vom "RESOWI-Zentrum" entfernt.

Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.

Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektnr: O2100161103
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 838.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Betriebskosten: 526,25 €
Heizkosten: 586,67 €
Gesamtfläche: 232,40 m²
Bürofläche: 232,40 m²
Zimmer: 8
WC: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  C  84,70 kWh/m²a
fGEE:  B  0,99
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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