Geschäftslokal und Büro - Ecke Erdbergstraße

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien

Beschreibung der Immobilie

MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • moderne Ausstattung • voll ausgestattete Küche • Damen WC, Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Nähe MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried robert.fried@hubner-immobilien.com +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3936,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €957,33
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Gesamtbetrag €5744,01
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Eckdaten

Objektnr: 3610_7107
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 5.744,01 €
Kaltmiete (netto): 3.936,96 €
Kaltmiete: 4.786,68 €
Nutzfläche: 330,00 m²
Verkaufsfläche: 330,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  116,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung, Teeküche

Internet und TV

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Robert Fried

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