Ferienwohnung im Schigebiet Kanzelhöhe-Gerlitzen

Wohnung - Dachgeschoß, 9521 Treffen bei Villach

Lage der Immobilie

absolut ruhig, Berglage, Grünblick, Schiliftnähe, Schwimmhalle

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Kanzelhöhe / Gerlitzen: Absolute Ruhelage in ca. 1.500 m Sehöhe. Traumhafter weiträumiger Ausblick. Gepflegtes Appartementaus mit beheiztem Hallenbad in unmittelbarer Schiliftnähe. Herrliches Wander- und Schigebiet, Langlaufloipen in Nähe des Hauses beginnend. Herrliche Berglage ! Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses, zur Süd- und Westseite hin und wird inkl. dem gebrauchten Mobiliar verkauft. Raumaufteilung: Großer Wohn-Essraum mit 27,66 m² , Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Westloggia. Fläche: Die Wohnung verfügt über 36,58 m² parifizierte Wohnfläche zzgl. 9,45 m² Loggia und weiters über zwei nachträglich ausgebaute Dachzimmer mit insg. 21,32 m² Wohnfläche. Über die Nutzung dieser beiden Zimmer gibt es eine Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft. Gesamtnutzfläche inkl. Loggia 67,35 m². Für die Benützung der Dachbodenflöche bezahlt der Eigentümer ein Benützungentgelt von € 77,47 monatlich zzgl. Wertsicherung an die Eigentümergemeinschaft.

Eckdaten

Objektnr: 904/03580
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 150.000,00
Wohnfläche: 57,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  63,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

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