Graz - Waltendorf: Schöne Gartenwohnung in Top-Lage

Wohnung , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Unweit vom Zentrum in absoluter Ruhelage!

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht:

Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss.
Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Eckdaten

Objektnr: O2100160882
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 785,77
Kaltmiete (netto): 530,00 €
Kaltmiete: 785,77 €
Betriebskosten: 100,23 €
Heizkosten: 77,10 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Gesamtfläche: 47,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 11,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  52,37 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

E office@herzog.at

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