Repräsentative Geschäftsfläche im Palais Esterhazy

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss Top Nutzfläche Nettomiete/m² EG WA1 244,41 m² € 29,90 Betriebskosten/m²/netto: € 2,77 Heizung + Kühlung/m²/netto: € 1,63 Allgemeine Objektübersicht Es gelangt eine repräsentative Erdgeschoß Geschäfts- oder Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 244 m² im traditionsreichen Palais Esterhazy zur Vermietung. Das Objekt ist zur Wallnerstraße hin ausgerichtet und verfügt über Räume, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Gebäude selbst wurde aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und wird höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung). Verfügbarkeit: ab 1.3.2024 Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis HWB: 210,5 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 (Station Herrengasse) U3, U4 (Station Stephansplatz) Bus: 1A, 2A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie